İstanbul’da büyüyen kiralık ev sorunsını fırsat bilen emlakçılar boş evler için taliplileri çağırıp evi en yüksek fiyat verene verme yöntemiyle kiralık evleri açık arttırmayla kiralamaya başladı. İstanbul’da da diğer büyük kentlerde de kiralık ev sorunsı yaşanıyor. Suadiye, Erenköy benzer biçimde semtlerde, emlakçılar artık tüm talipleri çağırıp evi açık arttırma ile en yüksek fiyatı verene kiralıyor. özgürlük yazarı Oya Armutçu, İstanbul’da açık artırma ile ev kiralama devri başladığını yazdı.
“Ev sahipleri güncellenmeyen kiralardan, enflasyonun altında kalan TÜFE oranında kira artışından, kiracılar ise kiralık ev bulamamaktan yüksek kira ve fahiş aidatlardan şikâyetçi” diyen Armutçu, SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik’le konuşmasını şöyle aktardı:
“Kiralık ev kalmadı. Konut ve ticari gayrimenkul yatırımcıları artık konuta, ticari gayrimenkule para yatırmıyor. Kimse yeni konut almadığı şeklinde evlerini satıp bankaya, dövize, altına yatırıyor. 2021 yılı ocak ayında bizim projelerimizden Atakent’de 2+1 evin kirası 3500 liraydı; bu yıl 9000 liraya yükseldi. Böyle giderse seneye 19 bin TL olur. öteki projelerimizde ve şehirlerde de aşağı yukarı vaziyet aynı. Bazı düzenlemeler yapılmaz ise seneye bu parayı vermeyi gözden çıkarsa bile kimse kiralayacağı istediği şeklinde ev bulamaz. Kiralık konut krizi patlayabilir.
Kiralık evlerde artık açıkartırma devri başladı. Suadiye, Erenköy gibi ev sorunsı çekilen semtlerde bir kiralık konut çıkınca, emlakçılar 8-10 kişi kaç kişi var ise tüm taliplerini çağırıp açıkartırma ile en yüksek fiyatı verene kiralamaya başladıklarını duyuyoruz. 7 bin lira ile başlayıp en yüksek kirayı verende konut kalıyor. Eğer bu böyle devam ederse seneye kimse kiralayacak ev bulamaz. Kiralık konut krizi çıkar. Bu arz talep meselesi. Kiralık konut arzı olmaz ise kiralar roket benzer biçimde çıkar.”
